商业地产专家总是密切关注新兴趋势, 尤其是在科技领域. 技术变化迅速，在此过程中, 通常会对业务决策和计划工作产生残余影响.
目前, 空气中的嗡嗡声涉及5G的新兴应用, 本文将探讨5G技术如何影响商业房地产行业. 你可能会惊讶地看到5G的可能性，看看未来会发生什么.
5G及其在商业地产中的作用
简单地说，5G是一种先进的无线技术. 它对严重依赖无线通信的商业物业和企业具有转型能力.
5G对商业物业的主要好处:
以下是5G引领通信技术发展的三个原因:
- 更快速的连接 -缓冲时间和整体速度显著提高. 发送和接收东西的时间有明显的区别, 使交流更加流畅.
- 更大的带宽 —信息处理量增大，信息流增强. 想象一个更大的管道，一次可以通过更大容量的信息.
- “智能建筑” -就像有“智能家居”一样, where technology systems are integrated into the residential property; commercial properties are transforming as well. 5G技术与全市范围内的技术通信和内部办公环境紧密结合. 这包括楼宇安全系统的自动化, 同步虚拟会议室, 全息通讯, 以及虚拟现实应用.
现实情况是，4G/LTE技术将在未来四五年内逐步淘汰. 当这种情况发生时, 5G将取代这些系统，通信技术领域将更加依赖5G功能. 随着“智能建筑”需求的增加，商业房地产销售可能会受到影响.
5G商业地产(“智能建筑”)连接的系统
以下是智能建筑将能够有效连接的不同类型的通信系统的快速列表.
- 视频游戏系统
- 虚拟现实/增强现实
- 流媒体视频
- 广播(取代无线电和电视频率)
- 健康跟踪设备
- 云数据存储
- City-wide tech; traffic lights, public transportation etc.
- 无人驾驶车辆
- 环境和农业技术
如何准备商业地产投资
5G技术将在未来几年进一步发展，并随着时间的推移开始融入建筑中. 这不是当前技术系统的即时交换.
然而，它正在上升，因此商业地产业主做好准备很重要. 随着同步这种技术的便利性的提高, 越来越多的租户将开始要求他们租赁的房产具备这一功能. 租赁协议将需要包括5G的条款和条件，因为5G在未来增长得越多.
随着我们越来越接近智能建筑技术的新动态，采取必要的升级措施将变得越来越重要. 商业物业受益于对其建筑物进行分析，以确定可以采取哪些步骤和措施来准备这种转变.
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